Những thời điểm nào mua nhà đất, chung cư tiết kiệm được nhiều tiền nhất?

Có những thời điểm mua nhà đất hay chung cư sẽ được giá tốt nhất, tiết kiệm nhiều tiền nhất nhưng không phải ai cũng biết.
Xu hướng mua nhà kết hợp làm việc đang thịnh hành mùa dịch Covid-19 VPBank tung gói lãi suất mua nhà, bất động sản từ 5,9%/năm Thời hạn vay vốn ưu đãi mua nhà ở xã hội tối đa bao nhiêu năm?

Cũng giống như tất cả các mặt hàng khác, thời điểm mua bất động sản (BĐS), nhà đất, chung cư cũng có ảnh hưởng nhiều tới giá tiền của chúng.

Dưới đây là 3 thời điểm nên mua nhà, đất hoặc chung cư sẽ được giá tốt nhất.

Mua nhà vào mùa mưa

Nhiều người có suy nghĩ không nên mua nhà vào mùa mưa vì sẽ bất tiện về mọi mặt do thời tiết ảnh hưởng.

Tuy nhiên, thực tế, mua nhà vào mùa mưa thực sự thuận lợi cho khách hàng về mặt kinh tế. Bởi thời điểm mùa mưa, các công trình khởi công và thi công suy giảm, chủ đầu tư lại có nhiều ưu đãi và dễ đàm phán thương lượng giá cả hơn qua yếu tố thời tiết.

mua nhà mùa mưa
mua nhà mùa mưa

Ngoài ra, vào mùa mưa bạn còn quan sát được chất lượng nhà, địa thế bất động sản, giao thông đường xá, hệ thống thoát nước, cơ sở hạ tầng,... một cách chính xác nhất. Điều này giúp bạn xác định được ngôi nhà có đảm bảo hay không.

Vào mùa mưa, khi mua nhà bạn cũng nên kiểm tra chất lượng công trình thông qua hiện tượng nhà có bị thấm nước hay không, khu vực mua có xảy ra tình trạng ngập úng. Giao thông quanh khu vực nhà có bị tắc nghẽn và hệ thống thoát nước có bảo đảm.

Vào tháng 3/tháng 7 âm lịch

Theo quan niệm dân gian, tháng 3 và tháng 7 âm lịch là Tết Thanh Minh và tháng cô hồn. Hai tháng này gắn liền với sự kiêng kỵ từ việc xây nhà, chuyển nhà, mua bán các tài sản giá trị.

Những thời điểm nào mua nhà đất, chung cư tiết kiệm được nhiều tiền nhất?
Ảnh minh họa.

Tuy nhiên, cũng nhờ tâm lý này mà các dự án bất động sản, mua bán chung cư, nhà liền kề, biệt thự sẽ có những chương trình ưu đãi và tặng kèm quà khủng dành cho khách hàng. Có thể kể tới như giảm từ 5% đến 9% giá trị căn hộ, hay mua nhà tặng xe để kích thích nhu cầu mua sắm của người tiêu dùng.

Vậy nên, nếu bạn không phải người đang làm trong lĩnh vực mua bán, kinh doanh và không có ý kiêng cữ thì có thể lựa chọn thời điểm vàng này để mua nhà. Vừa có khối bất động sản vừa ý lại với giá thành tốt nhất.

Mua nhà khi thị trường BĐS phục hồi

Nếu bạn có tư duy hoặc tìm hiểu kĩ về thị trường BĐS, chắc chắn đã biết 4 giai đoạn trong một chu kỳ là: Phục hồi - Sốt nóng - Hạ nhiệt - Đóng băng. Mỗi một giai đoạn thường kéo dài từ 7-10 năm và còn phụ thuộc vào bối cảnh kinh tế.

mua nhà
mua nhà

Nếu thị trường BĐS rơi vào giai đoạn đóng băng, thì lượng giao dịch sẽ đình trệ và rải rác. Điều này khiến các sản phẩm BĐS bị tồn kho, giai đoạn này mua bán sẽ giảm mạnh.

Do đó, bạn có thể quan sát thị trường BĐS nếu có giai đoạn chững lại, hãy thu thập thông tin đúng thời kỳ. Khi hết giai đoạn này, BĐS sẽ đi vào phục hồi, thời kỳ này những sản phẩm BĐS tồn kho sẽ được các chủ đầu tư bán ra nhanh với một mức giá cạnh tranh nhất.

Thời điểm này chính là lúc bạn nên nắm bắt để mua nhà, vừa được ưng ý lại có mức giá đẹp nhất.

Hoàng Duy
Xem phiên bản mobile