Long An: Nở rộ tình trạng xây nhà mini, bán vi bằng

Với thực trạng ,quỹ đất tại các thành phố lớn như TP Hồ Chí Minh, Hà Nội dần thu hẹp, thì thị trường giao dịch bất động sản được nhiều nhà đầu tư hướng tới đó là các vùng lân cận với các thành phố lớn. Đi sát nhu cầu của khách hàng, thời gian gần đây, hàng loạt những thông tin rao bán căn hộ mini với giá rẻ bất ngờ đã và đang xuất hiện tràn lan trên các trang thông tin về mua bán bất động sản.
Chung cư mini xây sai phép sẽ thành nhà cho người thu nhập thấp thuê “Hòn đảo bay” trong phim viễn tưởng xuất hiện tại Hà Nội Bất ngờ với nội thất trong ngôi nhà di động chỉ 9m2

Như một “mê trận” đánh vào tâm lý giá rẻ của người có nhu cầu đầu tư hoặc định cư, chỉ cần một vài thao tác tìm kiếm trên mạng internet thì hàng ngàn đường link với nội dung quảng cáo nhà giá rẻ được hiện ra. Qua tìm hiểu, hầu hết các công trình xây dựng căn hộ mini được rao bán này đều không có giấy phép và mua bán bằng hình thức vi bằng. Cụ thể, theo khoản 4 Điều 37 Nghị định 8/2020, nghiêm cấm Thừa phát lại lập vi bằng xác nhận nôi dung, việc ký tên trong hợp đồng, giao dịch mà pháp luật quy định thuộc phạm vi hoạt động công chứng, chứng thực.

Long An: Nở rộ tình trạng xây nhà mini, bán vi bằng
Tấm bản đồ phân lô tự vẽ được chủ đầu tư công ty TNHH và Đầu tư House Land được giới thiệu đến khách hàng

Hình thức mua bán căn hộ mini giá rẻ tiềm ẩn rất nhiều nguy cơ rủi ro cho khách hàng. Không chỉ vậy, các công trình này còn tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn lao động vì xây dựng không phép, không đáp ứng đủ tiêu chuẩn kĩ thuật xây dựng,…

Sau đây là những hình ảnh phóng viên ghi nhận được tại nhiều công trình được rao bán với tên căn hộ mini giá rẻ trên địa bàn tỉnh Long An:

Long An: Nở rộ tình trạng xây nhà mini, bán vi bằng
Các thửa đất mini đang được các chủ đầu tư tự ý tách để tiến hành xây dựng.
Long An: Nở rộ tình trạng xây nhà mini, bán vi bằng
Long An: Nở rộ tình trạng xây nhà mini, bán vi bằng
Căn hộ giá rẻ tại xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hòa, Long An đang được xây dựng rầm rộ
Long An: Nở rộ tình trạng xây nhà mini, bán vi bằng
Căn hộ mini giá rẻ hay khu căn hộ liên kế này đều tiềm ẩn nguy cơ cao xảy ra tai nạn lao động
Long An: Nở rộ tình trạng xây nhà mini, bán vi bằng
Căn hộ mini giá rẻ vẻn vẹn chỉ 32m2 do công ty TNHH và Đầu tư House Land làm chủ đầu tư đang tổ chức xây dựng không phép tại xã Mỹ Hạnh Nam, tỉnh Long An
Long An: Nở rộ tình trạng xây nhà mini, bán vi bằng
Chung cư Tân Đức xây dựng sai phép
Long An: Nở rộ tình trạng xây nhà mini, bán vi bằng
Công trình căn hộ mini xây dựng không phép tại Long An bất ngờ sập giàn giao khiến 8 người thương vong. Hiện tại công trình đã bị đình chỉ thi công
Long An: Nở rộ tình trạng xây nhà mini, bán vi bằng
Công trình tại Long Thượng
Long An: Nở rộ tình trạng xây nhà mini, bán vi bằng
Công trình xây dựng được quảng cáo với tên thương mại tự vẽ King Golden 3 đang được xây dựng rất khẩn trương
Long An: Nở rộ tình trạng xây nhà mini, bán vi bằng
Hàng loạt các căn hộ mini không phép đang được mọc lên tại xã Mỹ Hạnh Nam, tỉnh Long An với tên thương mại King Golden 1
Long An: Nở rộ tình trạng xây nhà mini, bán vi bằng
Hàng loạt các khu đất được các chủ đầu tư tự ý phân lô, tách thửa hầu hết không đảm bảo diện tích xây dựng theo quy định của pháp luật
Long An: Nở rộ tình trạng xây nhà mini, bán vi bằng
Hầu hết, các căn hộ đều không đả bảo về mặt thiết kế, kỹ thuật tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn lao động
Long An: Nở rộ tình trạng xây nhà mini, bán vi bằng
Loạt công tình tại Long Thượng
Long An: Nở rộ tình trạng xây nhà mini, bán vi bằng
Long An: Nở rộ tình trạng xây nhà mini, bán vi bằng
Loạt công trình nhà phố mini tại Tân Kim

Phóng viên Tuổi trẻ và Pháp Luật sẽ thông tin chi tiết tới bạn đọc trong những bài viết tiếp theo.

Nghị định 8/2020 quy định về tổ chức và hoạt động của thừa phát lại

Điều 37. Các trường hợp không được lập vi bằng

1. Các trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 4 của Nghị định này.

2. Vi phạm quy định về bảo đảm an ninh, quốc phòng bao gồm: Xâm phạm mục tiêu về an ninh, quốc phòng; làm lộ bí mật nhà nước, phát tán tin tức, tài liệu, vật phẩm thuộc bí mật nhà nước; vi phạm quy định ra, vào, đi lai trong khu vực câm, khu vực bảo vệ, vành đai an toàn của công trình an ninh, quốc phòng và khu quân sự; vi phạm quy định về bảo vệ bí mật, bảo vệ công trình an ninh, quốc phòng và khu quân sự.

3. Vi phạm đời sống riêng tư, bí mật cá nhân, bí mật gia đình theo quy định tại Điều 38 của Bộ luật Dân sự; trái đạo đức xã hội.

4. Xác nhận nội dung, việc ký tên trong hợp đồng, giao dịch mà pháp luật quy định thuộc phạm vi hoạt động công chứng, chứng thực; xác nhận tính chính xác, hợp pháp, không trái đạo đức xã hội của bản dịch giấy tờ, văn bản từ tiếng Việt sang tiếng nước ngoài hoặc từ tiếng nước ngoài sang tiếng Việt; xác nhận chữ ký, bản sao đúng với bản chính.

5. Ghi nhận sự kiện, hành vi để chuyển quyền sử dụng, quyền sở hữu đất đai, tài sản không có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng, quyền sở hữu theo quy định của pháp luật.

6. Ghi nhận sự kiện, hành vi để thực hiện các giao dịch trái pháp luật của người yêu cầu lập vi bằng.

7. Ghi nhận sự kiện, hành vi của cán bộ, công chức, viên chức, sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân, viên chức quốc phòng trong cơ quan, đơn vị thuộc Quân đội nhân dân, sĩ quan, hạ sĩ quan, chiến sĩ trong cơ quan, đơn vị thuộc Công an nhân dân đang thi hành công vụ.

8. Ghi nhận sự kiện, hành vi không do Thừa phát lại trực tiếp chứng kiến.

9. Các trường hợp khác theo quy định của pháp luật.

Minh Tuấn
Xem phiên bản mobile