Lộ diện nhà đầu tư tại dự án khu dân cư 681 tỉ đồng ở Thái Bình

Liên danh Công ty cổ phần Nacico và Công ty cổ phần xây dựng Phục Hưng Holdings và Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai là hai nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư An Phú thị trấn Vũ Thư tại tỉnh Thái Bình.
UBND tỉnh Hải Dương phê duyệt giá đất nông nghiệp thu hồi làm đường Vành đai 1 Hải Dương: Chính quyền không hay biết dự án thi công không phép trong thời gian dài? Hải Dương: Rầm rộ "bán lúa non" tại dự án Khu dân cư mới phía Tây thị trấn Thanh Hà

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Bình vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Phát triển nhà ở thương mại Khu dân cư An Phú thị trấn Vũ Thư, huyện Vũ Thư, tỉnh Thái Bình, có quy mô 118.804,16 m2, tổng chi phí thực hiện dự kiến hơn 681 tỉ đồng.

Hiện trạng khu vực dự án là chủ yếu là đất nông nghiệp, đất giao thông, thủy lợi nội đồng; một phần đất ao hồ, đất nghĩa trang và đất ở hiện trạng (chưa bồi thường giải phóng mặt bằng).

Dự án còn có tên gọi khác là khu dân cư đô thị và dịch vụ Happy Bình An, được phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 vào 10/4/2017.

Lộ diện nhà đầu tư tại dự án khu dân cư 681 tỉ đồng ở Thái Bình
Ảnh minh họa.

Tổng số căn nhà ở thương mại là 394 căn, trong đó, nhà ở liên kế có 358 căn, chiều cao tối đa 5 tầng; nhà ở biệt thự có 36 căn, chiều cao tối đa ba tầng.

Dự án dự kiến xây dựng một nhà văn hóa diện tích 504 m2, khu nhà ở xã hội rộng 9.425,81 m2, mật độ xây dựng tối đa 50%, chiều cao công trình tối đa 6 tầng.

Nhà đầu tư phải đáp ứng năng lực về kinh nghiệm và tài chính. Cụ thể, nhà đầu tư phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu 136 tỷ đồng; hoàn thành tối thiểu 1 dự án trong 5 năm gần đây thuộc lĩnh vực dự án phát triển nhà ở, dự án hạ tầng kỹ thuật khu dân cư có tổng mức đầu tư tối thiểu 408 tỷ đồng...

Theo đó, có 2 nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án là Liên danh Công ty CP Nacico - Công ty CP Xây dựng Phục Hưng Holdings (Liên danh Nacico - Phục Hưng Holdings), và Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai (Xuân Mai Corp).

Theo tìm hiểu, Công ty CP Nacico được thành lập vào cuối tháng 3/2007, trụ sở chính đặt tại Khu đô thị mới Dương Nội, phường La Khê, quận Hà Đông, Hà Nội, do ông Lê Ngọc Thăng (SN 1979) làm Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc.

Tính đến ngày 18/9/2017, Nacico có quy mô vốn điều lệ 38,88 tỉ đồng, trong đó, ông Lê Ngọc Thăng nắm chi phối với tỉ lệ sở hữu lên tới 97,258% vốn điều lệ. Tới cuối năm 2019, vốn điều lệ của Nacico đã được nâng lên mức 188 tỉ đồng.

Trong khi đó, Công ty CP Xây dựng Phục Hưng Holdings (Phục Hưng Holdings) được biết đến là một ‘ông lớn’ trong ngành xây dựng, hiện đang niêm yết trên sàn HoSE với mã chứng khoán PHC.

Ngoài lĩnh vực xây lắp, Phục Hưng Holdings còn tham gia hoạt động đầu tư bất động sản với dự án Florence Mỹ Đình (Nam Từ Liêm, Hà Nội) có tổng mức đầu tư 952 tỉ đồng, hay dự án Tòa nhà The Light nằm trong Khu đô thị mới Trung Văn (Nam Từ Liêm, Hà Nội) với quy mô 8.926 m2, tổng mức đầu tư 1.000 tỉ đồng.

Trước đó, Liên danh Nacico - Phục Hưng Holdings đã trúng thầu dự án Điểm dân cư nông thôn xóm Duyên, xã Ký Phú, huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên. Dự án này có diện tích 10,154 ha, tổng mức đầu tư dự kiến trên 137 tỉ đồng, trong đó Phục Hưng Holdings nắm 85% vốn trong liên danh.

Xuân Mai Corp từng là một thành viên của Tổng Công ty CP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex), hoạt động chủ yếu trong mảng bê tông, xây lắp.

Năm 2013, Vinaconex đã chuyển nhượng toàn bộ 10,2 triệu cổ phần, tương đương 51% vốn Xuân Mai Corp cho Công ty TNHH Khải Hưng.

Hiện Xuân Mai Corp có quy mô vốn điều lệ 673,6 tỉ đồng. Trong đó, Công ty TNHH Khải Hưng chiếm tỉ lệ sở hữu 34,9% vốn điều lệ, tiếp đến là bà Đinh Thị Thanh Hà sở hữu 23,1% vốn điều lệ.

Tính đến ngày 30/9/2021, quy mô tổng tài sản của Xuân Mai Corp đạt 4.526,6 tỉ đồng. Trong đó, các khoản phải thu ngắn hạn chiếm tới 61,4%, đạt 2.781,7 tỉ đồng. Hàng tồn kho đạt 645,6 tỉ đồng.

Hoàng Duy
Xem phiên bản mobile