Hưng Yên công bố kết luận thanh tra dự án Vườn Vạn Tuế - Sago Palm Garden

Qua thanh tra, nhà chức trách tỉnh Hưng Yên đã phát hiện các vi phạm pháp luật về đất đai, đầu tư và xây dựng của chủ đầu tư tại dự án Khu biệt thự và nhà phố vườn Vạn Tuế - Sago Palm Garden.
Hưng Yên - Xứ thiên đường của các dự án vô phép! Hưng Yên họp xử lý vụ hơn 200 căn biệt thự xây chui, bán trộm

Theo Cổng thông tin điện tử Hưng Yên, Thanh tra tỉnh này vừa tổ chức hội nghị công bố kết luận thanh tra dự án Khu biệt thự và nhà phố vườn Vạn Tuế - Sago Palm Garden tại xã Phụng Công (Văn Giang).

Theo kết luận thanh tra, Công ty CP Thương mại Sản xuất vật liệu xây dựng Đại Hưng (Công ty Đại Hưng), trước đây là Công ty CP vật liệu xây dựng Văn Giang có trụ sở chính ở thôn Đầu, xã Phụng Công (Văn Giang) được UBND tỉnh Hưng Yên cho phép thực hiện dự án đầu tư Nhà máy sản xuất gạch ngói Tuynel tại khu đất có diện tích 50.743 m2 trên địa bàn xã Phụng Công.

Công ty Đại Hưng đã lập hồ sơ đề nghị UBND tỉnh chấp thuận được điều chỉnh dự án từ Nhà máy sản xuất gạch ngói Tuynel thành Dự án đầu tư xây dựng khu biệt thự và nhà phố vườn Vạn Tuế - Sago Palm Garden với mục tiêu xây dựng nhà ở.

hung yen cong bo ket luan thanh tra du an vuon van tue sago palm garden
Dự án Khu biệt thự và nhà phố vườn Vạn Tuế - Sago Palm Garden tại xã Phụng Công (Văn Giang). Ảnh: Thanh Niên.

Sau đó, Ban Thường vụ Tỉnh uỷ, UBND tỉnh Hưng Yên đã đồng ý về mặt chủ trương cho phép Công ty Đại Hưng điều chỉnh mục tiêu dự án từ sản xuất gạch Tuynel sang mục tiêu xây dựng nhà ở và điều chỉnh mở rộng diện tích thực hiện dự án.

Tại thời điểm thanh tra (tháng 3/2020), dự án điều chỉnh của Công ty Đại Hưng mới chỉ được đồng ý về mặt chủ trương. Quá trình triển khai các bước tiếp theo của các sở, ngành gặp khó khăn, vướng mắc về cơ chế, chính sách và chưa phát sinh thất thoát, thiệt hại đối với ngân sách Nhà nước.

Tuy nhiên, kết luận thanh tra cũng chỉ rõ Công ty Đại Hưng còn tồn tại một số sai phạm về: Thực hiện báo cáo tình hình thực hiện dự án đầu tư; báo cáo giám sát, đánh giá thực hiện đầu tư theo quy định; chưa đăng ký biến động thay đổi tên pháp nhân; vi phạm quy định pháp luật về đất đai; vi phạm pháp luật về đầu tư; vi phạm quy định pháp luật về xây dựng.

Qua kiểm tra việc chấp hành pháp luật về thuế và các khoản phải nộp vào ngân sách nhà nước cho thấy, Công ty Đại Hưng còn phải nộp vào ngân sách nhà nước về tiền thuê đất, thuế sử dụng đất phi nông nghiệp…

Kết luận thanh tra cũng chỉ rõ trách nhiệm của các Sở: Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường khi chưa sâu sát; chưa kiên quyết xử lý khi phát hiện sai phạm của đơn vị.

Trong đó, Sở Xây dựng tiếp nhận hồ sơ trình thẩm định chưa bảo đảm nội dung theo quy định. Còn UBND huyện Văn Giang, xã Phụng Công chưa sâu sát trong công tác quản lý nhà nước về quản lý đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn, chưa có biện pháp phát hiện, ngăn chặn kịp thời vi phạm.

Tại hội nghị công bố kết luận thanh tra, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hưng Yên Bùi Thế Cử đã yêu cầu các đơn vị có sai phạm cần nghiêm túc kiểm điểm, rút kinh nghiệm.

Bên cạnh đó, lãnh đạo tỉnh Hưng Yên cũng yêu cầu Công ty Đại Hưng nghiêm túc chấm dứt và khắc phục các sai phạm; các sở, ngành, chính quyền địa phương cần tăng cường kiểm tra, thanh tra theo đúng nhiệm vụ, chức năng để kịp thời phát hiện và xử lý vi phạm về đất đai, xây dựng; chủ động rà soát, nghiên cứu các văn bản để tham mưu UBND tỉnh, bảo đảm việc triển khai xây dựng của Công ty Đại Hưng đúng quy định của pháp luật.

Trước đó, như chúng tôi đã thông tin về vụ hơn 200 căn biệt thự tại dự án Vườn Vạn Tuế tại huyện Văn Giang, đến nay, dù chưa hoàn thiện các thủ tục pháp lý liên quan nhưng dự án đã được thi công gần như hoàn thiện với đường nội bộ, điện chiếu sáng, cây xanh, hơn 200 công trình nhà biệt thự, liền kề được xây thô xong.

Theo tìm hiểu của phóng viên, dự án Vườn Vạn Tuế được xây dựng trên diện tích từng được phê duyệt chủ trương đầu tư là dự án nhà máy sản xuất gạch ngói tại xã Phụng Công, huyện Văn Giang.

Cụ thể, toàn bộ diện tích gần 51.000 m2 đất được UBND tỉnh Hưng Yên có văn bản từ năm 2002 với nội dung đồng ý cho Công ty CP Vật liệu xây dựng Văn Giang thuê để thực hiện dự án nhà máy sản xuất gạch ngói Tuynel trong thời hạn 50 năm.

Sau đó, vào năm 2016, UBND tỉnh Hưng Yên đã có quyết định cho phép Công ty Đại Hưng thay thế Công ty CP Vật liệu xây dựng Văn Giang trở thành chủ đầu tư dự án Nhà máy sản xuất gạch ngói tuynel tại xã Phụng Công, huyện Văn Giang.

Vào tháng 6/2016, Công ty Đại Hưng có văn bản gửi UBND tỉnh Hưng Yên xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất thực hiện dự án nhà máy sản xuất gạch ngói trên sang mục đích thực hiện dự án khu biệt thự và nhà phố Vườn Vạn Tuế với lý do là không ảnh hưởng tới mỹ quan Khu đô thị Ecopark....

Cũng từ năm 2016, dù dự án chưa hoàn thiện các thủ tục pháp lý nhưng khu vực này đã được xây dựng khá hoàn thiện, chủ đầu tư đã ký hợp đồng mua bán, kinh doanh bất động sản trái luật.

Mãi đến tháng 8/2019, UBND tỉnh Hưng Yên đã có văn bản yêu cầu Công ty Đại Hưng dừng ngay các hoạt động đầu tư xây dựng công trình, các giao dịch, mua bán, kinh doanh bất động sản của dự án Vườn Vạn Tuế khi chưa hoàn thiện thủ tục theo quy định của pháp luật.

Hậu Lộc
Xem phiên bản mobile