Dự án Vũng Tàu Regency: Hết xây dựng không phép lại ngang nhiên lấn chiếm đất công

Không chỉ xây dựng không phép, Công ty TNHH Allgreen Vượng Thành - Trùng Dương còn thực hiện hành vi lấn, chiếm hàng ngàn mét vuông đất công để làm chốt bảo vệ, dựng Pano, san lấp đường đi tại lô đất 2C, 4C, 6C, đường 3/2 Phường 10, TP Vũng Tàu.
Hải Dương chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng Khu dân cư, đô thị Tân Phú Hưng Viettel tặng 19 tỷ đồng xây dựng trung tâm hội chẩn từ xa Ngày 29/9, trao thưởng 2 giải báo chí của TP Hà Nội lần thứ III

Lấn, chiếm hàng ngàn mét vuông

Theo tìm hiểu, khu đất hơn 5.300m² là một phần khu đất tại lô 2C, 4C, 6C Đường 12 Phường 10, TP Vũng Tàu mà Công ty TNHH Allgreen Vượng Thành - Trùng Dương (Công ty Trùng Dương) đã bị phát hiện lấn chiếm có nguồn gốc của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (BR-VT) nhận chuyển nhượng từ Ngân hàng Công thương Việt Nam theo Quyết định số 3567/QĐUBND ngày 6/10/2005 với diện tích 120,7ha.

Khu đất hơn 5.300 m2 là một phần khu đất tại lô 2C, AC, 6C Đường 12 Phường 10, TP Vũng Tàu mà Công ty TNHH Allgreen Vượng Thành Trùng Dương đã bị phát hiện lấn chiếm
Khu đất hơn 5.300 m2 là một phần khu đất tại lô 2C, AC, 6C Đường 12 Phường 10, TP Vũng Tàu mà Công ty TNHH Allgreen Vượng Thành Trùng Dương đã bị phát hiện lấn chiếm

Ngày 28/10/2019, Công ty Trùng Dương có Văn bản số 71-2014/AVTTD về việc mượn phần diện tích đất 12.690m² đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất Tỉnh quản lý trong thời gian chờ đợi tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án Khu du lịch Trùng Dương tại Phường 10, TP Vũng Tàu.

Sau đó, ngày 13/11/2019, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh BR-VT có văn bản số 903/TTPTQĐ-ĐTĐ phúc đáp Văn bản số 71-2019AVTTD ngày 28/10/2019 của Công ty Trung Dương. Theo đó, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh BR-VT không đồng ý cho Công ty Trùng Dương mượn phần diện tích 12,690m² để triển khai biện pháp thi công dự án của Công ty Trùng Dương.

Tiếp đó, ngày 14/1/2020, Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các ban ngành tiến hành kiểm tra thực địa và lập biên bản xử lý vi phạm hành chính đối với Công ty Trùng Dương

Công trình xây dựng sai phép tại dự án Vũng Tàu Regency
Công trình xây dựng sai phép tại dự án Vũng Tàu Regency

Đến ngày 17/1/2020, Sở Tài nguyên và Môi trường (Sở TNMT) có tờ trình số 324/TTrTNMT về việc đề nghị xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai đối với Công ty Trùng Dương. Theo đó, Công ty đã thực hiện hành vi lấn, chiếm khoáng 5.300m² đất phi nông nghiệp để làm chốt bảo vệ, dựng Pano, san lấp mở đường đi tại lô đất 2C, 4C, 6C, đường 3/2 Phường 10, TP Vũng Tàu. Thời gian lấn chiếm đất đến khi lập biên bản vi phạm hành chính là 01 tháng.

Trước hành vi này của Công ty Trùng Dương, ngày 20/1/2020, UBND tỉnh BR-VT ban hành Quyết định số 157/QĐ-UBND về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai. Theo đó, xử phạt tiền đối với công ty là 600 triệu đồng và buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp là 22.950.211 đồng. Buộc khôi phục tình trạng của đất trước khi vi phạm và buộc trả lại đất đã lấn chiếm.

Biết sai nhưng nhất quyết không nhận

Sau khi UBND tỉnh BR-VT bàn hành Quyết định xử phạt, Công ty Trùng Dương cho rằng không lấn, chiếm diện tích đất 5.300m² đất phi nông nghiệp thuộc lô 2C, 4C, 6C đường 3/2, Phường 10, TP Vũng Tàu.

Đồng thời, Công ty Trùng Dương đã nhiều lần gửi văn bản kiến nghị đến UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu sớm tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất do Trung Tâm phát triển quỹ đất tỉnh quản lý để thực hiện dự án theo quy hoạch được duyệt (khu du lịch Trùng Dương).

Nhiều sai phạm tại Dự án Vũng Tàu Regency của Công ty Trùng Dương
Nhiều sai phạm tại Dự án Vũng Tàu Regency của Công ty Trùng Dương

Không những thế, Công ty Trùng Dương còn đề nghị UBND tỉnh xem xét hủy bỏ Quyết định số 157/QĐUBND ngày 20/1/2020 của UBND tỉnh và tạo điều kiện cho Công ty mượn phần diện tích đất nói trên cho đến khi tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất.

Trước đề nghị vô lý trên, Chủ tịch UBND tỉnh BR-VT đã ban hành Quyết định số 1045/QĐ-UBND về việc giao cho Giám đốc Sở TNMT xác minh khiếu nại của Công ty Trùng Dương.

Sau quá trình xác minh, Sở TNMT đã có Báo cáo số 242/BC-STNMT ngày 31/7/2020. Theo đó, Sở TNMT khẳng định việc Công ty Trùng Dương đề nghị UBND tỉnh xem xét hủy bỏ Quyết định số 157/QĐ-UBND ngày 20/1/2020 về xử phạt vi phạm hành chính về đất đai là không có căn cứ để chấp nhận.

Báo cáo của Sở TNMT kiến nghị UBND xử lý hành vi sai phạm của UBND tỉnh BR-VT
Báo cáo của Sở TNMT kiến nghị UBND xử lý hành vi sai phạm của UBND tỉnh BR-VT

Đồng thời, Sở TNMT cũng đề nghị Chủ tịch UBND tỉnh BR-VT ban hành quyết định giải quyết đơn khiếu nại của Công ty TNHH Allgreen Vượng Thành - Trùng Dương theo hướng: Bác nội dung đơn của Công ty TNHH Allgreen Vượng Thành - Trùng Dương khiếu nại quyết định số 157/QĐ-UBND ngày 20/1/2020 của Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai đối với Công ty Trùng Dương. Giữ nguyên nội dung Quyết định số 157/QĐ-UBND ngày 20/1/2020 của Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu nêu trên.

Cũng theo tìm hiểu của PV, ngày 27/4/2020, UBND Phường 10 đã tổ chức kiểm tra và phát hiện Công ty Trùng Dương tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng tại thửa đất số 96, tờ bản đồ số 2, thuộc dự án Khu du lịch Vũng Tàu Regency của Công ty TNHH Allgreen Vượng Thành - Trùng Dương làm chủ đầu tư tại Phường 10, Phường 11, TP Vũng Tàu.

Theo đó, công trình xây dựng không phép gồm 2 tầng có kết cấu: Móng, cột, sàn bê tông cốt thép (BTCT), diện tích xây dựng 880m², tổng diện tích sàn xây dựng 1.760m². Ngày 28/4/2020, UBND Phường 10 đã có báo cáo số 694/BC – UBND về việc chuyển hồ sơ vi phạm hành chính trong lĩnh vực hoạt động xây dựng lên UBND TP. Vũng Tàu xử lý theo thẩm quyền.

Đến ngày 7/5/2020, UBND TP Vũng Tàu (Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu) đã ban hành Quyết định số 2113/QĐ - XPVPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng đối với Công ty Trùng Dương do đông Bùi Ngọc Tuấn là Tổng Giám đốc và người đại diện pháp luật.

Trước những vấn đề sai phạm tại Dự án Vũng Tàu Regency của Công ty Trùng Dương, ngày 1/9/2020 UBND tỉnh BR-VT đã có Văn bản số 9344/UBND-VP. Theo đó, UBND tỉnh đề nghị Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan rà soát pháp lý của dự án Khu du lịch Trùng Dương (Vũng Tàu Regency) cung cấp thông tin cho báo chí theo đúng quy định, đồng thời, báo cáo UBND tỉnh trong tháng 9/2020. Tuy nhiên, đến nay Tuổi trẻ & Pháp luật vẫn chưa nhận được bất cứ phản hồi nào từ Sở Xây dựng tỉnh BR-VT.

Tuổi trẻ & Pháp luật sẽ tiếp tục thông tin.

Xuân Tường - Minh Tuấn
Xem phiên bản mobile