Công ty Cơ khí xây dựng Đại Mỗ vi phạm nghiêm trọng tại dự án khu chung cư Dream Town

Qua thanh tra dự án Dự án tổ hợp dịch vụ công cộng, văn phòng và nhà ở tại phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, Thanh tra đã chỉ ra những vi phạm nghiêm trọng trong quá trình thực hiện dự án của Chủ đầu tư và một số cơ quan liên quan.
Bắc Ninh: UBND huyện Tiên Du có “hậu thuẫn” cho doanh nghiệp vi phạm pháp luật? Đà Nẵng: Mời thầu phá dỡ các hạng mục vi phạm của Mường Thanh

Chuyển đổi mục đích đất sản xuất cơ khí làm nhà ở

Mới đây, Thanh tra Thành phố Hà Nội ban hành Kết luận số 6238 về việc Thanh tra vi phạm tại Dự án tổ hợp dịch vụ công cộng, văn phòng và nhà ở tại phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội (nay có tên là Khu đô thị mới Dream Town Tây Mỗ).

cong ty co khi xay dung dai mo vi pham nghiem trong tai du an khu chung cu dream town
Dự án tổ hợp dịch vụ công cộng, văn phòng và nhà ở tại phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội xảy ra nhiều sai phạm.

Cụ thể, Công ty Cổ phần cơ khí xây dựng Đại Mỗ - Coma 6 (gọi tắt là Công ty Đại Mỗ) đã sử dụng 37.238,6m2 đất tại xã Tây Mỗ, huyện Từ Liêm (nay là phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm) từ năm 1966 để sản xuất cơ khí. Tuy nhiên, năm 2008, Công ty Đại Mỗ đã lập Dự án đầu tư Tổ hợp dịch vụ công công, văn phòng và nhà ở và đề nghị UBND Thành phố cho phép chuyển đổi mục đích sử đụng đất.

Năm 2009, Công ty Đại Mỗ được UBND Thành phố chấp thuận cho phép nghiên cứu lập và thực hiện Dự án Tổ hợp dịch vụ công cộng, văn phòng và nhà ở tại xã Tây Mỗ, huyện Từ Liêm trên khu đất 37.238,6m2 do Công ty Đại Mỗ đang sử dụng.

Dự án được UBND Thành phố cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 01121000408 ngày 12/5/2010 cho Công ty Đại Mỗ với diện tích đất là 37.238m2, diện tích xây dựng công trình là 11.076m2, diện tích sân vườn và giao thông nội bộ là 19.569m2, diện tích cây xanh: 6.591m2 và diện tích sàn xây dựng là 116.896m2.

Đến nay, Công ty Đại Mỗ đã xây dựng xong hệ thống hạ tầng kỹ thuật, xây dựng xong và đưa vào sử dụng 03 tòa chung cư CT1, CT2, CT3, Khu Nhà vườn, biệt thự, nhà trẻ, nhà bảo vệ, còn khu VP1 và VP2 chưa xây dựng.

Không đủ năng lực tài chính thực hiện dự án

Theo báo cáo tài chính năm 2008 (chưa được kiểm toán), nguồn vốn chủ sở hữu của Công ty Đại Mỗ đến 31/12/2008 là 24.173.938.252đ, không đảm bảo 20% Tổng mức đầu tư của Dự án (tổng mức đầu tư là 282.983.000.000đ).

Ngày 28/9/2009, Sở Tài chính tham gia ý kiến bằng văn bản số 4406/STC-ĐT nêu rõ: “Công ty cần tiến hành các thủ tục để được bổ sung vốn điều lệ và tăng nguồn vốn chủ sở hữu theo đúng quy định hiện hành”.

Trong khi đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội không yêu cầu Công ty Đại Mỗ bổ sung vốn điều lệ và tăng nguồn vốn chủ sở hữu mà vẫn đề nghị cho phép Công ty Đại Mỗ nghiên cứu lập và thực hiện Dự án Tổ hợp Dịch vụ công cộng văn phòng và nhà ở tại xã Tây Mỗ, huyện Từ Liêm. Theo Thanh tra thành phố Hà Nội khẳng định chưa thực hiện đúng quy định của pháp luật.

Tại Quyết định số 15/2007/QĐ-UBND ngày 23/01/2007 của UBND Thành phố quy định: “Nội dung thẩm tra: Năng lực tài chính của nhà đầu tư: nguồn vốn chủ sở hữu (không nhỏ hơn 20% tổng mức đầu tư của dự án do nhà đầu tư đề xuất, khả năng huy động vốn của nhà đầu tư để thực hiện theo tiến độ của dự án”.

Theo báo cáo tài chính của Công ty Đại Mỗ, hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận đầu tư năm 2010, tổng mức đầu tư của dự án là 1.186,45 tỷ đồng. Nguồn vốn chủ sở hữu của Công ty Đại Mỗ là 13.637.302.457đ (năm 2009) bằng 1,1% tổng mức đầu tư là không đủ năng lực tài chính theo quy định của Chính phủ.

Anh Xuân - Đức Mậu
Xem phiên bản mobile